配偶未出钱离婚时也可分房产离婚律师浅析

     　　 【摘要】父亲在儿子结婚后,独自出资为儿子买了一套住房,房产证上也写的儿子的名字,而几年之后,儿子跟儿媳感情分歧,预备离婚,这套房产的分配题目却泛起了题目。

    　　 【案例】　　 刘刚（化名）的屋子是父亲在他们婚后为自己购买的,经由评估后得知,现在已经价值60余万元。

    当时为了买这套屋子,父亲和母亲几乎用往了所有的积蓄,还找好几个亲戚借了钱,而妻子马红（化名）在买房时没有出一分钱,现在由于离婚,妻子马红要求分得这个房产价值的一半。

    　　 马红则表示,房产证上写着刘刚的名字,婚姻关系存续期间这套房就应该是两人的共同财产,她完全有理由分得该房产。

    　　 刘刚则很迷惑,房产证上面的名字是他的,那他可不可以决定这个屋子卖或者不卖呢?假如他们的屋子要平分,那购房的债务妻子是不是也应该承担一部门呢?　　 【分析】　　 根据我国婚姻法及相关司法解释的划定,在夫妻双方婚姻关系存续期间购买的房产,属于夫妻共同财产。

    除此之外,夫妻双方的工资,奖金,出产经营所得收益,知识产权收益以及继承,赠与所得财产均为夫妻共同财产。

    　　 本案中,固然这套屋子是刘刚的父亲出资,但是因为该房购买于刘刚婚后,并且房产证上登记的是刘刚的名字,在刘刚父亲无法证实是自己出资的情况下,该房产应为刘刚和马红的共同财产。

    假如刘刚和马红离婚,该房应由他们两人平分。

    在马红不同意的情况下,刘刚是无权单独处理该房产的。

    就算刘刚的父亲能够证实这个屋子是自己出资购买的,法院也很可能认定该出资行为是赠与行为,而判该房产为刘刚和马红共同所有。